Pologne – Le plus ancien et le plus prestigieux terrain de golf de Pologne est sous le contrôle d’un criminel international depuis 2013, qui a volé à la fois le propriétaire officiel et les membres du club pendant une décennie. Aujourd’hui, les membres et le propriétaire légitime du terrain prennent des mesures pour redresser la situation.
On a récemment appris que Nimrod Tavi, un citoyen israélien qui s’est vu accorder des droits temporaires pour gérer le terrain de golf de Rajszew en 2013, est en fait un avocat en disgrâce qui a fui ses partenaires commerciaux aux États-Unis et en Israël après que ses pratiques frauduleuses ont été découvertes.
Brève histoire d’un terrain de golf bien connu
Le First Warsaw Golf à Rajszew, au nord de Varsovie, a été l’un des premiers terrains de golf à ouvrir en Pologne après le changement de régime en 1989. Construit par des Suédois et fondé comme club exclusif dès le départ, le parcours a rapidement acquis une renommée important.
En 1999, le First Warsaw Golf est devenu la propriété d’un citoyen coréen de 70 ans, M. Dooson Park. Au cours de la décennie suivante, il a personnellement géré le parcours et le clubhouse. Malheureusement, en 2010, la zone a été inondée et le clubhouse a brûlé dans un incendie. La propriété n’était pas assurée. Désespéré, M. Park a conclu un accord de coopération avec la société israélienne Landmark, cotée en bourse et représentée par un citoyen israélien, Nimrod Tavi. L’objet de l’accord était l’achat par Tavi d’un terrain bordant le terrain de golf, pour lequel Landmark avait contracté une hypothèque.
M. Park ignorait cependant que la société Landmark dirigée par M. Tavi était en proie à de graves difficultés financières après avoir omis de rembourser des obligations d’une valeur de 100 millions de dollars. En 2012, Nimrod Tavi a donc été contraint de fuir Israël. Il s’est finalement réfugié en Pologne, et c’est à ce moment-là qu’il a conclu l’investissement susmentionné avec M. Park. À son arrivée en Pologne, Nimrod Tavi vivait dans un local situé à l’entrée du terrain de golf.
La propriété du terrain de golf a été transférée à une société polonaise, NMD Sp. z o.o., dont M. Dooson Park était le principal actionnaire. Il a vendu une participation de 10 % à – fait intéressant – non pas Nimrod Tavi, mais à son épouse, la citoyenne française Irène Tavi, née Masson. Cette dernière a également été désignée comme exploitante du terrain de golf, ce qui, selon l’accord, devait donner lieu au versement d’un bail à NMD.
Nimrod Tavi a reçu une procuration de sa femme pour représenter ses intérêts dans la société et pour gérer le terrain de golf. Par conséquent, c’est lui qui prenait les décisions au First Warsaw Golf sans en assumer la responsabilité.
Dans cette vidéo, enregistrée en juillet 2023 par un membre du club, on peut voir la réaction de M. Tavi à la première tentative de fermeture du parcours.
Le vrai visage de Tavi
M. Park a convenu avec la famille Tavi d’acheter les actions de NMD Ltd. par tranches. À ce jour, il n’a reçu que la première d’entre elles, d’un montant de 15 000 dollars. Tavi n’a pas non plus effectué un seul paiement au titre de l’accord d’exploitation depuis le début. En outre, il a contracté une dette de plus de 3 millions de PLN en impôts fonciers impayés auprès de la municipalité de Jablonna. Tout cela au nom de sa propre femme.
Se cachant en Pologne pour échapper à ses créanciers en Israël et aux États-Unis, Nimrod Tavi vit aux frais des autres depuis une dizaine d’années. Il mène ainsi un train de vie somptueux, habite dans un lieu prestigieux au centre de Varsovie et dépense des sommes considérables en événements, voitures et fêtes – le tout financé par les recettes d’un terrain de golf pour lequel il ne paie pas de taxes en bonne et due forme.
Pour ne rien arranger, en 2018, la famille Tavi a tenté de prendre illégalement le contrôle du First Warsaw Golf. Irène Tavi, sans en informer correctement les actionnaires, a convoqué une assemblée générale des actionnaires, au cours de laquelle elle a augmenté le capital social de la société de 100 000 PLN, devenant ainsi l’actionnaire majoritaire. Dooson Park n’a découvert ce fait qu’en 2019 et a alors immédiatement intenté une action contre Nimrod et Irène Tavi.
Après une bataille juridique de 4 ans et le contournement de la loi par les Tavis pour prolonger la procédure, le tribunal a jugé qu’Irène Tavi était coupable d’avoir augmenté illégalement le capital de l’entreprise. Pour cet acte frauduleux, Irène Tavi fait l’objet de poursuites pénales qui aboutiront probablement à sa condamnation et à une éventuelle incarcération.
L’état actuel du plus ancien terrain de golf de Pologne mérite d’être mentionné. Alors qu’un terrain concurrent situé au sud de Varsovie bénéficie d’une infrastructure étendue, d’un élégant clubhouse avec un restaurant raffiné, d’un hôtel prestigieux avec un centre de bien-être et de SPA, d’un manège équestre, d’un court de tennis, d’un aérodrome et d’un éventail de biens immobiliers à louer ou à acheter, le terrain de Rajszew, en Pologne, doit offrir à ses membres la possibilité de se détendre dans un restaurant situé sous un chapiteau ouvert toute l’année.
À part deux cabanons en bois qui servent de bureaux, c’est le seul bâtiment sur ce site de 67 acres. L’accès au parcours lui-même se fait par une route parsemée de nids-de-poule, où rouler à plus de 15 km/h peut conduire à une crevaison ou à la perte de ses suspensions.
L’avenir du terrain de golf
Irène Tavi fait l’objet d’un certain nombre d’inculpations pénales et risque une peine d’emprisonnement. De nombreux membres du club de golf de Rajszew ont démissionné, dégoûtés par la personne de Nimrod Tavi et son style de gestion, et ont rejoint d’autres terrains de golf des environs. « Je ne pouvais tout simplement pas supporter la vue de [Tavi] », nous a déclaré un ancien membre du club qui nous a contactés. « Il a fait plusieurs promesses qu’il n’a pas tenues, même si j’essayais d’organiser des tournois et d’apporter des revenus au club. J’ai dû partir à cause de ses mensonges et de ses promesses non tenues. Cet homme n’a aucune dignité. »
« Le parcours de Rajszew est de loin le meilleur et le plus intéressant de la région de Varsovie », déclare un autre membre de longue date du club. « Cependant, le niveau d’investissement réalisé par la direction actuelle pour maintenir le parcours en bon état est nettement inférieur aux normes. Et le clubhouse est une plaisanterie nationale, quelque chose qui devrait se trouver sur un terrain de camping, et non dans un club de golf exclusif. »
La bataille juridique pour le contrôle du parcours de Rajszew est actuellement devant les tribunaux, mais le cadastre indique clairement que M. Dooson Park est le propriétaire qui, en 2013, a confié à Irène Tavi le droit temporaire de gérer le parcours de golf. Depuis lors, M. Park n’a reçu aucun dividende convenu, malgré la rentabilité du parcours et le fait qu’il soit l’actionnaire majoritaire.
En outre, le terrain de golf a manqué à ses obligations de paiement envers la municipalité, ainsi qu’envers un certain nombre d’autres créanciers. Pour lutter contre les agissements frauduleux de Tavi, M. Park n’a eu d’autre choix que de fermer le terrain de golf afin de clarifier la situation et de rétablir l’ordre.
Aujourd’hui, le terrain de golf de Rajszew reste fermé pour des raisons de sécurité, conformément à la décision de son propriétaire légitime. Cependant, Nimrod Tavi ne semble pas l’accepter. Avec une persistance obsessionnelle, il tente de convaincre tout le monde du fonctionnement normal du terrain, se comportant souvent de manière agressive, détruisant des biens appartenant à M. Park et représentant un danger pour les personnes se trouvant à proximité.
Suite à ses actions conflictuelles, une personne a déjà été blessée, nécessitant une visite aux urgences, où elle a reçu quatre points de suture.
« Je suis revenu de Corée en Pologne après dix ans pour reprendre le contrôle de mon terrain de golf », a déclaré M. Park, « et je crois que nous sommes sur la bonne voie avec notre nouvelle équipe de gestion et en donnant au terrain un nouveau nom, Warsaw National Golf Club, qui apportera finalement un sentiment renouvelé de fierté et de loyauté à nos membres ainsi qu’à la communauté polonaise des golfeurs. Je suis fermement convaincu que nous sortirons de la tourmente actuelle avec un sens de l’objectif revigoré et que nous serons à nouveau le premier club de golf de Pologne ».
