Polen – Der älteste und prestigeträchtigste Golfplatz Polens wird seit 2013 von einem internationalen Kriminellen kontrolliert, der sowohl den offiziellen Eigentümer als auch die Clubmitglieder seit einem Jahrzehnt bestiehlt. Jetzt ergreifen die Mitglieder und der rechtmäßige Eigentümer des Golfplatzes Maßnahmen, um die Situation zu bereinigen.
Kürzlich wurde bekannt, dass Nimrod Tavi, ein israelischer Staatsbürger, dem 2013 vorübergehend die Leitung des Golfplatzes in Rajszew übertragen wurde, in Wirklichkeit ein ehemaliger Rechtsanwalt ist, der vor seinen Geschäftspartnern in den Vereinigten Staaten und Israel floh, nachdem seine betrügerischen Praktiken dort aufgedeckt worden waren.
Kurze Geschichte eines bekannten Golfplatzes
Der First Warsaw Golf in Rajszew war einer der ersten Golfplätze in Polen, der nach der Wende 1989 eröffnet wurde. Er wurde von Schweden gebaut und war von Anfang an ein exklusiver Club, der sich schnell einen Namen machte.
Im Jahr 1999 wurde der First Warsaw Golf von dem heute 70-jährigen koreanischen Staatsbürger Dooson Park übernommen. In den nächsten zehn Jahren verwaltete er den Platz persönlich und betrieb das Clubhaus. Leider wurde das Gelände 2010 überflutet und das Clubhaus brannte ab. Das Grundstück war nicht versichert. Der verzweifelte Mr. Park ging eine Kooperation mit dem israelischen börsennotierten Unternehmen Landmark ein, das von dem israelischen Staatsbürger Nimrod Tavi vertreten wurde. Gegenstand der Vereinbarung war der Kauf eines an den Golfplatz angrenzenden Grundstücks durch Tavi, für das Landmark eine Hypothek aufgenommen hatte.
Herr Park wusste jedoch nicht, dass das von Tavi geführte Unternehmen Landmark in ernsten finanziellen Schwierigkeiten steckte, nachdem es Anleihen in Höhe von 100 Millionen Dollar nicht zurückzahlen konnte. Infolgedessen war Nimrod Tavi im Jahr 2012 gezwungen worden, aus Israel zu fliehen. Er suchte schließlich Zuflucht in Polen, wo er die erwähnte Investition mit Herrn Park tätigte. Als Tavi in Polen ankam, lebte er in einem Schuppen am Eingang des Golfplatzes.
Der Golfplatz ging in den Besitz einer polnischen Gesellschaft namens NMD Sp. z o.o. über, deren Hauptaktionär Dooson Park war. Letzterer verkaufte einen Anteil von 10 % – interessanterweise – nicht an Nimrod Tavi, sondern an seine Frau, die französische Staatsbürgerin Irène Tavi, geborene Masson. Sie wurde auch zur Betreiberin des Golfplatzes ernannt, wofür sie laut Vertrag eine angemessene Pachtgebühr an NMD Ltd. zahlen sollte.
Nimrod Tavi erhielt von seiner Frau eine Vollmacht zur Vertretung ihrer Interessen in der Gesellschaft sowie zur Verwaltung des Golfplatzes. Infolgedessen war er derjenige, der die Entscheidungen beim First Warsaw Golf traf, ohne jedoch die Verantwortung dafür zu übernehmen.
In diesem Video, das im Juli 2023 von einem Mitglied des Clubs aufgenommen wurde, kann man die Reaktion Tavis sehen, als erstmals versucht wurde, den Golfplatz zu schließen.
Tavis wahre Gesicht
Herr Park vereinbarte mit der Familie Tavi, ihnen die Aktien von NMD Ltd. tranchenweise zu verkaufen. Bis heute hat er allerdings nur die erste Tranche in Höhe von 15.000 Dollar erhalten. Tavi hat auch keine einzige Zahlung im Rahmen des Betreibervertrags geleistet, und zwar von Anfang an. Außerdem hat er bei der Gemeinde Jablonna Schulden in Höhe von mehr als 3 Mio. Zloty für nicht bezahlte Grundsteuern. Alles im Namen seiner eigenen Frau.
Nimrod Tavi, der sich in Polen vor Gläubigern in Israel und den USA versteckt, hat in den letzten zehn Jahren auf Kosten eines anderen gelebt. Dabei führt er einen verschwenderischen Lebensstil, wohnt in einer repräsentativen Wohnung im Zentrum Warschaus und gibt beträchtliche Summen für Unterhaltung, Autos und Partys aus – alles aus den Erträgen eines Golfplatzes finanziert, für den er keine Gebühren zahlt.
Doch zu allem Überfluss versuchte die Familie Tavi 2018, den First Warsaw Golf illegal zu übernehmen. Irène Tavi berief, ohne die Aktionäre ordnungsgemäß zu informieren, eine Generalversammlung ein, auf der sie das Aktienkapital des Unternehmens um 100.000 Zloty erhöhte und damit Mehrheitsaktionärin wurde. Dooson Park erfuhr davon erst 2019, woraufhin er sofort Maßnahmen gegen Nimrod und Irène Tavi ergriff.
Nach einem vierjährigen Rechtsstreit, bei dem die Tavis das Gesetz umgingen, um den Prozess in die Länge zu ziehen, entschied das Gericht, dass Irène Tavi sich der illegalen Erhöhung des Aktienkapitals des Unternehmens schuldig gemacht hat. Wegen dieser betrügerischen Handlung wird Irène Tavi strafrechtlich verfolgt, was wahrscheinlich zu ihrer Verurteilung und einer möglichen Inhaftierung führen wird.
Der derzeitige Zustand des ältesten Golfplatzes in Polen ist erwähnenswert. Während ein konkurrierender Platz im Süden Warschaus über eine umfangreiche Infrastruktur, ein elegantes Clubhaus mit einem exquisiten Restaurant, ein renommiertes Hotel mit einem Wellness- und Spazentrum, eine Pferdefarm, einen Tennisplatz, einen Flugplatz für die allgemeine Luftfahrt und eine Reihe von Immobilien zur Miete oder zum Kauf verfügt, muss der Golfplatz in Rajszew seinen Clubmitgliedern Entspannung in einem Restaurant bieten, das sich in einem ganzjährig offenen „Zelt“ befindet.
Abgesehen von zwei hölzernen „Hütten“, die als Büroräume dienen, ist dies das einzige „Gebäude“ auf dem 67 Hektar großen Gelände. Die Zufahrt zum Platz selbst erfolgt über eine mit Schlaglöchern übersäte Straße, auf der man bei einer Geschwindigkeit von mehr als 15 km/h eine Reifenpanne bekommen oder die Federung verlieren kann.
Die Zukunft des Golfplatzes
Irène Tavi ist mit einer Reihe von Strafanzeigen konfrontiert, von denen ihr eine Freiheitsstrafe droht. Viele Mitglieder des Golfclubs in Rajszew haben aus Abscheu vor der Person Nimrod Tavi und seinem Managementstil ihre Mitgliedschaft gekündigt und sich stattdessen anderen Golfplätzen in der Nähe angeschlossen. „Ich konnte den Anblick [Tavis] einfach nicht ertragen“, sagte ein ehemaliges Clubmitglied, das uns kontaktierte. „Er machte mehrere Versprechen, die er nicht einhielt, obwohl ich versuchte, Turniere zu organisieren und dem Club Einnahmen zu verschaffen. Wegen seiner Lügen und nicht eingehaltenen Versprechen musste ich einfach gehen. Der Mann hat keine Würde.“
„Der Golfplatz in Rajszew ist bei weitem der beste und interessanteste in der Region Warschau“, sagt ein anderes langjähriges Clubmitglied. „Allerdings sind die Investitionen, die das derzeitige Management getätigt hat, um den Platz in gutem Zustand zu halten, definitiv unterdurchschnittlich. Und das Clubhaus ist landesweit ein Witz, etwas, das auf einen Campingplatz gehört und nicht in einen exklusiven Golfclub“.
Der Rechtsstreit um die Kontrolle des Golfplatzes in Rajszew wird derzeit vor Gericht ausgetragen, aber im Grundbuch ist eindeutig Dooson Park als Eigentümer eingetragen, der Irène Tavi 2013 das vorläufige Recht zur Verwaltung des Golfplatzes übertragen hat. Seitdem hat Dooson Park keine der vereinbarten Dividende erhalten, obwohl der Golfplatz rentabel ist und er der Mehrheitsaktionär ist.
Außerdem ist der Golfplatz mit Zahlungen an die Gemeinde und eine Reihe anderer Gläubiger in Verzug geraten. Um die betrügerischen Handlungen von Tavi zu bekämpfen, hatte Herr Park keine andere Wahl, als den Golfplatz zu schließen, um die Situation zu klären und Ordnung wiederherzustellen.
Heute bleibt der Golfplatz in Rajszew gemäß der Entscheidung seines rechtmäßigen Eigentümers aus Sicherheitsgründen geschlossen. Nimrod Tavi scheint dies jedoch nicht zu akzeptieren. Mit obsessiver Hartnäckigkeit versucht er, alle vom normalen Betrieb des Golfplatzes zu überzeugen, wobei er sich oft aggressiv verhält, das Eigentum von Herrn Park zerstört und eine Gefahr für die Anwohner darstellt.
Infolge seiner konfrontativen Aktionen wurde bereits eine Person verletzt, die in die Notaufnahme gebracht werden musste, wo sie mit vier Stichen genäht werden musste.
„Ich bin nach zehn Jahren aus Korea nach Polen zurückgekehrt, um die Kontrolle über meinen Golfplatz wiederzuerlangen“, sagte Park, „und ich glaube, dass wir mit unserem neuen Managementteam und der Umbenennung des Golfplatzes in Warsaw National Golf Club auf dem richtigen Weg sind, der unseren Mitgliedern und der polnischen Golfgemeinschaft ein neues Gefühl von Stolz und Loyalität vermitteln wird. Ich bin fest davon überzeugt, dass wir aus den gegenwärtigen Turbulenzen mit neuem Elan hervorgehen werden und dass wir wieder der führende Golfclub in Polen sein werden.“
